進園項目辦證服務(wù)流程
第一階段：項目前期
一、簽訂投資合同
二、辦理工商注冊（包括名稱預(yù)先核準(zhǔn)，工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、社會保險登記證、統(tǒng)計登記證、企業(yè)印章準(zhǔn)刻證辦理等（多證合一）和公章刻制）
三、稅務(wù)登記（稅務(wù)登記，成為一般納稅人，需法人和財務(wù)人員到場錄指紋等）
四、開設(shè)銀行賬戶（需法人身份證原件及本人到場、公司公章、公司財務(wù)章、法人私章，另需兩名財務(wù)人員身份證原件辦理帳戶密碼器）
五、委托有資質(zhì)的單位編寫項目可行性研究報告、節(jié)能評估報告，環(huán)境影響評估報告（環(huán)評批復(fù)需在項目取得備案后），并取得相關(guān)批復(fù)
六、辦理項目立項（備案）（需可行性研究報告、節(jié)能評估報告、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、投資合同復(fù)印件，其中“兩高”項目須取得自治區(qū)聯(lián)席會議批復(fù)后方可備案）
七、土地招拍掛，由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局組織材料報送國土部門，國土部門做招拍掛的相關(guān)準(zhǔn)備工作，業(yè)主需準(zhǔn)備好競買保證金，等候拍地（時間約為半年左右）
八、土地不動產(chǎn)證辦理，在蒼梧縣拍地的，先由蒼梧縣發(fā)放土地證，再持土地證等相關(guān)材料到龍圩區(qū)國土局更換為梧州市統(tǒng)一核發(fā)的不動產(chǎn)證，在梧州市國土局或龍圩區(qū)國土局拍地的，直接發(fā)放不動產(chǎn)證
九、地塊紅線范圍確認(rèn)，拍地后由國土部門到地塊現(xiàn)場放點確認(rèn)紅線范圍
第二階段：項目建設(shè)期
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十、辦理報建報批流程：
（一）委托有資質(zhì)地勘單位進行地質(zhì)勘探，形成地勘報告
（二）報裝項目用水、用電（需營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、備案表復(fù)印件、地塊權(quán)屬證明或租賃合同、用水量、用電量）
（三）委托有資質(zhì)的單位開始總平方案設(shè)計（紅線范圍以不動產(chǎn)登記證的宗地圖范圍為準(zhǔn)。）
（四）總平方案設(shè)計電子版報批
（五）委托有資質(zhì)審圖單位審圖
（六）總平方案設(shè)計送審，由園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局初審，市住建局審定
（七）總平方案設(shè)計經(jīng)審核后，需向社會公示一個月，同時需委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行施工圖的設(shè)計
（八）總平方案設(shè)計完成公示后可同時進行以下幾項：
1.辦理項目消防設(shè)計審核及備案（到市行政審批局消防窗口辦理）
2.辦理建設(shè)工程抗震設(shè)防要求（市行政審批局三樓建設(shè)交通科）
3.辦理人防審核備案（市行政審批局三樓）
4.辦理防雷工程設(shè)計與施工（市行政審批局氣象局窗口）
（九）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證
（十）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證及非建設(shè)工程規(guī)劃許可證，簽訂白蟻防治合同（費用由市財政撥付）、繳交市政配套費（工程投資額的1.5%）
（十一）辦理建筑工程施工許可證
需繳交政府性基金，費用（需與施工單位共同開設(shè)共管帳戶，費用也屬于交給施工單位的工程費用的一部分）包括：安全防護、文明施工費，工傷保險費憑證，建安勞保費，農(nóng)民工工資保障金（可核退，在工程竣工后，登報明示未拖欠農(nóng)民工工資后辦理，注意：辦理核退必須材料齊全，提醒各位業(yè)主一定要保管好施工過程中的所有材料，做好歸檔，以免因材料缺失造成相關(guān)款項無法核退）
第三階段：項目驗收
十一、辦理工程竣工驗收
1.項目安全驗收評價
2.職業(yè)衛(wèi)生驗收評價
3.環(huán)保檢測
4.環(huán)保竣工驗收
5.防雷設(shè)施檢測
7.竣工檔案整理
8.工程竣工驗收
9.安全生產(chǎn)許可證
10.建成投產(chǎn)
11.環(huán)境突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案
12.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案
13.門牌證明（園區(qū)派出所）
14.房屋不動產(chǎn)證辦理
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